Baufinanzierung · solide und günstig

 

Wo gibt es die solide und günstige Baufinanzierung?

Den Markt für Baufinanzierungen teilen sich Hausbanken, Direktbanken, Online-Vermittler und freie Vermittler. In den vergangenen Jahren gab es Verschiebungen zu Gunsten von Direktbanken und freien Vermittlern.


Die Marktteilnehmer

„Hausbanken“ „Direktbanken“ „Online-Vermittler“ „freie Vermittler“
 
z. B. z. B. z. B. z. B.
www.vr-networld.de www.ing-diba.de www.interhyp.de www.freieberater.biz
Was macht welchen Anbieter aus?
· individuelle Beratung möglich · Beratung über Telefon oder E-Mail · Beratung über Telefon oder E-Mail, Niederlassungen · immer individuelle, persönliche Beratung
· häufig teurer als nötig · meistens günstiger als Hausbank · Berechnung des günstigsten Anbieters, nicht alle Anbieter im Vergleich enthalten · meistens günstiger als Hausbank, Kooperation mit mehreren Anbietern
· Bemerkung:
größter Marktanteil, aber seit Jahren rückläufig
· Bemerkung:
unpersönlich, bei einfachen Finanzierungen sehr schnell
· Bemerkung:
schneller Vergleich mehrerer Banken, Finanzierungsrechner online
· Bemerkung:
individuelle zugeschnittene Konzepte, Vermittlung zwischen Kunde und Bank

Vorstellung der ING-DiBa

Beste Bank

Anbauen, umbauen, neu bauen, anschlussfinanzieren – die Direktbank ING-DiBa hat einen guten Ruf in Sachen Baufinanzierung. Der Weg zum günstigen Darlehen sieht so aus:

• unverbindliches Angebot der Bank anfordern
• dazu die Datenmaske im Internet ausfüllen
• ggf. Unterlagen einsenden
• Rücksprache per Telefon und E-Mail

In der Darlehensbearbeitung hat die ING-DiBa sehr kompetente Mitarbeiter, eine günstige Hotline (6 Cent pro Anruf), Rückruf-Service.

Zum Anbieter: www.ing-diba.de


Bewährte Anbieter in einer Übersicht

Anbieter Darlehensrahmen Zinsbindung Zusatz­informationen Zum Anbieter
Letzte Änderung: 11.4.2013(alle Angaben ohne Gewähr)
„Direktbanken“
ING-DiBa
ING-DiBa
ab 50.000 € 5, 10 oder 15 Jahre Sondertilgungen möglich · 6 Monate zinsfreie Bereitstellung Weiter zur Bank
„Online-Vermittler“
interhyp
interhyp
ab 25.000 € 1 bis 30 Jahre große Auswahl von Banken im Vergleich Weiter zur Bank
creditweb
creditweb
ab 25.000 € 5 bis 30 Jahre große Auswahl von Banken im Vergleich Weiter zur Bank

k.A. = Die Bank konnte bzw. wollte keine Angabe machen.

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Warum ist der Darlehenszins so wichtig?

Fragezeichen

0,25 % Unterschied beim Zinssatz können über die gesamte Laufzeit der Baufinanzierung mehrere tausend Euro mehr oder weniger bedeuten.

Was ist neben dem Darlehenszins wichtig?

• die Möglichkeit von Sondertilgungen
• die Höhe von möglichen Gebühren für die Kontoführung
• die Höhe von möglichen Bearbeitungsgebühren
• die Höhe von möglichen Abschlusskosten oder Beratungsgebühren
• Dauer der Zinsbindung, Höhe des Restbetrags wegen Anschlussfinanzierung
• Absicherung der eignen Arbeitskraft, Restschuldversicherung (?)
• Ansprechpartner während der Laufzeit, falls „andere Umstände“ ins Leben treten
• seriöser Anbieter, der das Darlehen nicht weiterverkauft

 

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Weblinks

Kredite zum Bauen

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Optimal-Banking gehört zu den 6.000 wichtigsten deutschen Internetadressen.
Quelle: Web-Adressbuch 2014, S. 287
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Günstige Zinsen – solide Bank. Man sollte genügend Zeit einplanen, um sich den besten Anbieter für die Baufinanzierung zu suchen.